Ev sahibi olmanın giderek zorlaştığı günümüzde, dar gelirli vatandaşlara umut olacak dev bir proje hayata geçiriliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye genelinde 250 bin sosyal konut inşa etmek için düğmeye bastı. Proje kapsamında, vatandaşların uygun fiyatlarla ev sahibi olmaları hedefleniyor. Peki, başvurular ne zaman başlayacak? Şartlar neler? Hangi illerde konut yapılacak? İşte detaylar…
Türkiye’de artan kira fiyatları ve konut maliyetleri, özellikle dar gelirli vatandaşlar için büyük bir sorun haline geldi. Bu duruma çözüm getirmek amacıyla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen sosyal konut projesi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamalarıyla resmen duyuruldu. Erdoğan, projeye ilişkin yaptığı açıklamada, “Özellikle sabit gelirli vatandaşlarımızın uygun fiyatlarla ev sahibi olabilmesi için büyük bir sosyal konut hamlesi başlatıyoruz” dedi.
TOKİ tarafından yürütülecek projede, öncelikli olarak deprem bölgesindeki inşaat çalışmalarının tamamlanmasının ardından yeni konut inşaatlarının hız kazanacağı belirtildi. Proje kapsamında 81 ilin tamamında uygun araziler belirlenerek, sosyal konutların inşasına başlanacak.
Dar gelirli vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında, başvuru tarihlerinin ne zaman açıklanacağı geliyor. Şu an için TOKİ tarafından resmi başvuru tarihleri duyurulmuş değil, ancak projenin 2025 yılı itibarıyla hız kazanacağı ve başvuruların önümüzdeki aylarda alınacağı öngörülüyor.
Başvuruların e-Devlet üzerinden yapılabileceği belirtilirken, hak sahiplerinin belirlenmesi için kura sisteminin uygulanacağı ifade ediliyor. Başvuru sürecinin detayları ve şartları ise TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden duyurulacak.
TOKİ tarafından daha önce yapılan sosyal konut projelerinde belirlenen başvuru şartları, yeni projede de büyük ölçüde geçerli olacak. İşte başvuru yapabilmek için gereken temel koşullar:
Bu şartlar, yeni projeyle güncellenebilir. Bu yüzden TOKİ’nin güncel duyurularını takip etmek önemli olacak.
TOKİ’nin açıklamalarına göre, proje kapsamında 81 ilin tamamında konut inşa edilmesi planlanıyor. Nüfus yoğunluğuna bağlı olarak her ilde yapılacak konut sayısı değişiklik gösterecek. Özellikle büyük şehirlerde, konut talebinin daha fazla olması nedeniyle daha büyük projelerin hayata geçirilmesi bekleniyor.
Yerel ve yatay mimari anlayışıyla inşa edilecek olan konutlar, enerji verimli ve çevre dostu malzemelerle yapılacak. Ayrıca, projelerde yenilenebilir enerji sistemleri kullanılacak.
TOKİ tarafından yapılacak konutların ödeme planları da dar gelirli vatandaşların bütçesine uygun şekilde belirlenecek. Önceki projelerde olduğu gibi, düşük peşinat tutarları ve uzun vadeli taksitlendirme seçenekleri sunulacak.
Hak sahipleri, kura yöntemiyle belirlenecek. Kura çekilişine katılabilmek için başvurunun eksiksiz yapılmış olması ve tüm şartların sağlanması gerekiyor. Kurada ismi çıkan hak sahipleri, konutlarını belirlenen ödeme planı çerçevesinde satın alabilecekler.
TOKİ, sosyal konut projelerinde sürdürülebilir ve çevre dostu çözümleri hayata geçirmeye devam ediyor. Yeni projelerde de sıfır atık uyumlu, enerji verimli ve iklim dostu yapı malzemeleri kullanılacak. Ayrıca, konut projelerinde güneş enerjisi panelleri, yağmur suyu toplama sistemleri ve yeşil alanlar gibi çevreci unsurlara yer verilecek.
Bu kapsamda, yeni yapılacak konutların sadece dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmakla kalmayacağı, aynı zamanda çevresel sürdürülebilirliğe de katkı sağlayacağı belirtiliyor.
