Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “Kat Mülkiyeti Kanunu”na dair önemli bir düzenlemeyi son aşamaya getirdi. Yapılacak değişikliklerle, site yönetimlerinde sadece Bakanlıkça yetkilendirilen şirketler görev alabilecek. Bu değişiklik, site yönetimlerinin denetimini de kapsamlı bir şekilde ele alıyor. Bakanlık, site yönetimlerinin harcamalarını, yetkilendirilen bağımsız denetim şirketlerinin yılda en az bir kez denetlemesini zorunlu kılacak. Ayrıca, kat malikleri de yönetimin performansını denetleyebilecek ve eksiklikler hakkında taleplerde bulunabilecek.
Yeni düzenleme ile yetkilendirilen şirketler, otopark, bahçe alanları, sosyal tesisler gibi ortak yaşam alanlarının düzenli bakımını ve işletilmesini sağlamakla yükümlü olacak. Ayrıca, kazan dairesi ve asansör gibi kritik ekipmanların bakımını yapacak ve enerji verimliliği gibi çevresel faktörleri de gözetecek. Yönetimler, eksiklikler konusunda uyarılacak ve gerekli tedbirler alınmazsa ilgili kurumlara bildirilecek.
Bakanlık, kat maliklerinin her türlü yönetime dair bilgi ve belgelere şeffaf bir şekilde erişebilmesi için yeni bir elektronik yazılım sistemi kurmayı planlıyor. Düzenleme, ilgili kurumların görüşlerinin alınmasının ardından, Bakan Murat Kurum’a sunulacak.
