Emlak piyasasında son dönemde dikkat çeken önemli bir değişim yaşanıyor. Konutlar için uygulanan yüzde 25 kira zam oranı sınırının kaldırılmasıyla, bazı ev sahipleri kiralarını piyasa şartlarına göre güncellemeye başladı. Ancak, bu durum eski kiracılara ciddi zamlar olarak yansıdı. Artık eski kiracılar, ilanlardaki boş evlerin çok daha üzerinde bir kira bedeli ödüyor.
Taşınma Maliyetleri Kiracıları Zorluyor
Ekol TV’den Mahmut Keşan’ın haberine göre, eski kiracılar taşınma maliyetleri nedeniyle daha uygun kiralık dairelere geçemiyor. Ayrıca, yeni bir depozito ödeme zorunluluğu da kiracılar için ek bir yük oluşturuyor.
Eski Kiracılar Kirasını Yüzde 100 Artışla Ödüyor
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, kiralık konutlardaki yıllık değişimin yüzde 42 civarında olduğunu belirtirken, eski kiracılara yapılan kira zamlarının ise yüzde 95 ile yüzde 100 arasında değiştiğini vurguladı.
Kiralama Sezonu ile Piyasa Düzene Girebilir
Araç, taşınma maliyetlerinin yüksekliğine dikkat çekerken, kiralık piyasasında durumun Nisan ve Mayıs aylarında düzelmesini beklediklerini söyledi. Bu dönemde kiralama sezonunun başlamasıyla birlikte, piyasanın hareketlenmesi ve eski sistemin tekrar işlemeye başlaması bekleniyor.
